Commerce – ST DENIS – COUR KERVEGUEN – 013870

Situé dans la ZI du chaudron, en face du Parc des expositions et des congrès (NORDEV), l'immeuble "Cour Kerveguen" occupe un emplacement stratégique à Saint-Denis, proche des grands axes routiers et à proximité du pôle d'échanges TCSP (Transport en Commun en Site Propre).
Il offre un design fonctionnel et une signature architecturale exemplaire et novatrice.
Respectueux de la norme HQE (Haute Qualité Environnementale), "Le Cour Kerveguen" est une conception innovante avec un patio intérieur offrant un espace convivial en plein air.
Aussi, ce local commercial de 183,80 m², doté d'une terrasse de 135 m², disponible à la location, est une opportunité à saisir pour investir dans le développement de votre activité dans un environnement à forte croissance.

INFOS FINANCIÈRES :

Prix à la location :
Loyer HT/HC : 5 675,00 €
Provision charge HT : 626,30 €
Provision TFPB : 319,00 €
Montant TVA : 562,73 €
Loyer TTC : 7 183,03 €
Dépôt de garantie : 5 675,00 €

NB : Pas de Frais d'Agence

DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Local commercial de 183,80 m² avec une terrasse de 135 m², mis à disposition brut, fluides en attente.
Parking sécurisé privé sous-sol.