Bureau – ST DENIS – COUR KERVEGUEN – 013875

Le "Cour Kerveguen", opération offrant un design fonctionnel doublé d'une architecture novatrice, profite d'un emplacement stratégique à Saint-Denis dans la ZI du Chaudron, en face du Parc des expositions et des congrès (NORDEV), proche des grands axes routiers (5 mn de l'aéroport, 3 mn du Bd Sud, 5 mn du centre-ville de Saint Denis.
C'est dans cette conception innovante avec un patio interne offrant un espace de convivialité en plein air, au cœur d'une des plus importantes zones d'activités économiques de l'île que s'inscrit ce plateau de bureau de 1106 M² situé au niveau 4 (découpage en 2 lots possible, soit 356 m²et 711 m²) disponible à la location.

INFOS FINANCIÈRES :

Prix à la location :
Loyer HT/HC : 19 917,00 €
Provision charges HT : 3 319,50 €
Provision TFPB HT : 2 083,33 €
Montant TVA :2 152,19 €
Loyer TTC : 27 472,02 €
Dépôt de garantie : 19 917,00 €

NB: Pas de frais d'agence

DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Local professionnel à vocation de bureau, livré carrelé, peinture de finition blanche au mur et fluides en attente, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec 30 places de stationnement en parking souterrain.
Climatisation collective.